Min mand og jeg ejer et hus, som er gældfrit. Vi skal skilles, og jeg flytter snart fra vores fælles adresse.
Vi er imidlertid meget uenige om huset. Min mand ønsker at blive boende i det, men samtidig siger han, at han ikke kan tvinges til at købe min halvdel af huset eller til at sælge sin halvdel.
Er det rigtigt?
”M.A.”
Svar:
BÅDE-OG!
Din mand har ret i, at han ikke kan tvinges til at købe din halvdel af huset. Men kan I ikke enes om, hvad der skal ske med huset, kan en bobehandler, som udpeges af skifteretten, sætte hele huset til salg.
Hvis din mand forbliver boende, efter du er fraflyttet og har begæret skilsmisse, skal han betale husleje for at bebo din halvdel af huset.
Når I ejer ejendommen halvt om halvt, dvs. i lige sameje, skal du betale halvdelen af udgifterne, indtil ejendommen bliver solgt. Til gengæld skal der i boopgørelsen posteres en såkaldt fiktiv husleje fra din mand for at bo i huset, og denne husleje skal svare til, hvad huset ville kunne udlejes for til anden side. Dermed får du via boopgørelsen en husleje på 50 % af det beløb, som kunne opnås ved udlejning af hele huset.
J.G./E.F.