Jeg ejer en lejlighed i en ejendom, hvor der er i alt 10 lejligheder, og hvor vi har snakket en del om at få opsat individuelle vandmålere. Men da det kun blev ved snakken, valgte jeg at få opsat en måler i min lejlighed, fordi jeg som sømand er væk cirka syv måneder om året og ikke vil betale for de andres vandforbrug.
Samme dag, som vandmåleren blev sat op, gik jeg over til kasseren i ejerforeningen for at få aflæst den fælles vandmåler, og han skrev under på aflæsningen.
Nu har ejerforeningen trukket det samme beløb hos mig som hos de øvrige ejere, og dermed kommer jeg til at betale cirka 350 kr. pr. kubikmeter vand.
Ejerforeningen vil ikke acceptere, at jeg har fået opsat min egen måler uden om bestyrelsen. Derfor står foreningen fast på, at jeg skal betale det samme beløb som de øvrige ejere i ejendommen.
Kan det være rigtigt?
”E.I.”
Svar:
JA!
Hvis der ikke er regler om fordeling af vandudgifter i vedtægten, er det op til ejerforeningen at bestemme, om vandudgiften skal fordeles ligeligt mellem ejerne, efter de tinglyste fordelingstal eller efter individuelle aflæsningsmålere. Derfor kan du ikke gennemtvingen en anden fordeling ved at få opsat din egen individuelle vandmåler.
I stedet kan du på den ordinære generalforsamling stille forslag om opsætning af individuelle vandmålere hos alle, og hvis der er det nødvendige flertal for det, kan det blive gennemført.
J.G./E.F.