Vores datter har lejet et værelse med et lille køkken i en villa, hvor ejeren – et ældre par – bor i stuen. Men hun må hverken spille musik, gå med sko i sit lejemål eller have en veninde til at overnatte.
Det ældre par har flere gange truet vores datter med at opsige lejemålet med en måneds varsel, hvis der igen kommer støj fra hendes værelse, eller hvis der igen har sovet en anden hos hende. Vores datter er ked af at bo i huset, men hun kan ikke finde et andet lejemål, som hun er i stand til at betale.
Kan udlejeren forbyde vores datter at spille musik, at have sko på indenfor eller at lade en veninde overnatte hos hende?
”T.V.R.”
Svar:
NEJ!
Jeres datter har tilsyneladende fået en udlejer, der ikke kender lejelovens regler, og som i øvrigt slet ikke kan opsige lejemålet med en måneds varsel. Når der er et lille køkken, så er der tale om ”en lejlighed” i relation til opsigelse, og derfor skal lejemålet opsiges med et års varsel.
Udlejeren kan lave såkaldte ordensregler, fx forbyde høj musik i det lejede. Men jeres datter har lejet beboelsen til at leve sit private liv, og hun kan frit lade en ven eller veninde overnatte, hvis hun har lyst til det. Desuden har kun ret til at spille musik, blot det ikke er så højt, at det virker generende på andre i huset.
J.G./E.F.