For et halvt år siden skrev vi til brevkassen om vores sag, hvor naboen til vores sommerhus pludselig påstod, at skellet var forkert. Efter hans opfattelse – og efter han havde ejet sit hus i 12 år – mente han, at vores sommerhus lå en meter for tæt på hans grund. Derfor fik han en landinspektør til bag vores ryg at skrive breve til kommunen, hvor landinspektøren henviste til, at der skulle være fejl i byggesagen og dermed i afsætningen af vores hus.
Kommunen afviste alle argumenter og svarede, at den landinspektør, der havde afsat vores hus, havde opfyldt alle kommunale krav, og at vores hus ligger korrekt i forhold til skellet.
Nu skriver naboens landinspektør, at han kan tinglyse skellet, hvor det ligger, men kun hvis vi vil betale hans udgifter til at undersøge sagen. I brevet tilføjer han, at såfremt vi ikke vil betale for det, skal vi være opmærksomme på, at det vil være ”vanhjemmel” at sælge huset uden at oplyse, at der er uenighed om skellet.
Landinspektøren ved, at vi har vores sommerhus til salg, og vi synes, det er en grim måde at afpresse os på.
Synes I det samme?
Er det lovligt?
”J.D.A.”
Svar:
Til dels JA! og JA!
Efter dansk ret er det bestilleren, der skal betale. Derfor er det jeres nabo, der skal betale for landinspektørens breve til kommunen, dvs. for hans undersøgelse af sagen.
Når I har kommunens ord for, at jeres sommerhus er afsat korrekt på grunden og med den korrekte afstand til skellet, så er det op til jeres nabo at bestille en skelafsætningsforretning, hvis naboen fortsat skule mene, at skellet er forkert. Det er ikke jeres problem, og derfor vil det heller ikke være ”vanhjemmel”, såfremt I undlader at oplyse noget om skellet ved et salg af jeres sommerhus.
Det er lovligt at skrive et brev som det omtalte. Men det virker vel smart og på kant med de etiske regler for den type virksomhed.
J.G./E.F.