Vi ejer en lejlighed i en mindre ejendom med kun seks ejerlejligheder. Nu skal en af lejlighederne sælges, og derfor har ejeren brug for et energimærke.
Kan et flertal af ejere forlange, at det er ejeren af den pågældende lejlighed, der selv skal betale for energimærket?
”M.E.”
Svar:
NEJ!
Der udarbejdes ikke et energimærke på den lejlighed, som skal sælges, men på hele etageejendommen, og det er ejerforeningen, der har ansvaret for det. Derfor kan et flertal af ejere ikke vedtage noget andet.
Den pågældende sælger kan forlange, at ejerforeningen sørger for en gyldig energimærkning, som skal betales af den fælles kasse, dvs. efter de fordelingstal, der gælder i jeres ejerforening.
Der skal i øvrigt også foreligge et gyldigt energimærke, hvis en ejerlejlighed bliver udlejet.
J.G./E.F.