Vi fik for en halv snes år siden opført et sommerhus på en grund, der skråner ret stejlt ned mod vandet. I forbindelse med byggeriet klagede naboen over, at det lå for tæt på skel, og derfor fik vi en landinspektør til at afsætte skellet samt fundamentet til huset.
Naboens hus kom nogle år efter på tvangsauktion, og nu begynder nabostridighederne desværre igen. Den nye ejer vil have os til at acceptere, at hans grund går halvanden meter ind over den stensætning, der står ved siden af vores sommerhus, og som har stået der, da han købte huset.
Stensætningen står på nøjagtigt det sted, hvor vi fik afsat skellet, men det er naboen ligeglad med, for han har udmålt sin grunds længde ud fra en gammel skelpæl i den modsatte ende.
Har vi pligt til at bestille en landinspektør endnu en gang?
Vi betalte over 15.000 kr., da vi fik afsat skellet i forbindelse med byggeriet.
Kan I give os et godt råd?
”M.F.”
Svar:
NEJ! og MÅSKE!
Det er jeres nabo, der skal bevise at skellet ligger forkert, og derfor er det jeres nabo, der skal bestille en såkaldt skelafsætningsforretning. Men efter det oplyste bliver det spild af penge, når I kan dokumentere, at skellet blev afsat, hvor det fortsat ligger for en halv snes år siden.
Jeres nabo kan i øvrigt ikke udmåle sin grund på baggrund af den gamle skelpæl i den anden ende, for I kan ved den omtalte skelforretning have fået en bid af hans grund i form af hævd.
I kan prøve at give jeres nabo en kopi af de papirer, som I fik fra landinspektøren i forbindelse med jeres byggeri. Og ændrer det ikke på naboens opfattelse, så lad det være naboens problem, om naboen vil betale for en ny skelafsætningsforretning.
J.G./E.F