Jeg har fået en lejekontrakt, hvor der står, at jeg overtager lejligheden om 14 dage. Men nu har udlejer meddelt mig, at jeg ikke må flytte min adresse til lejligheden, før der er gået to måneder, fra jeg er flyttet ind.
Det er noget med, at den tidligere lejer, der er fraflyttet, skal betale husleje de næste to måneder.
Kan I oplyse, hvad jeg risikerer, hvis jeg alligevel melder adresseændring til folkeregistret?
Kan udlejeren nægte mig at flytte ind?
P.E.
Svar:
JA! og NEJ!
Den pågældende udlejer er helt galt på den, for du har pligt til at melde adresseændring, og det kan udlejeren ikke nægte dig.
Udlejeren er i øvrigt ikke berettiget til at kræve husleje fra den lejer, der er fraflyttet, hvis du flytter ind, inden den tidligere lejers opsigelsesperiode er udløbet. Derfor tyder det på, at den tidligere lejer har sagt lejemålet op for en måned siden, og at udlejeren forsøger at snyde sig til dobbelt husleje i to måneder.
Efter det oplyste gør du klogt i at vente med at flytte din folkeregisteradresse til dagen efter, du er flyttet ind. På den måde risikerer du intet ved at trodse udlejeren krav om, at du ikke må melde flytning.
J.G./E.F.