Min datter har for et par måneder siden fremlejet en toværelses lejlighed – med toilet og brusebad i et kosteskab – i en udslidt ejendom. Hun har betalt 21.000 kr. i indskud, og den månedlige husleje udgør 7.000 kr. eksklusiv udgifter til el og varme.
De øvrige lejere betaler væsentligt mindre i husleje.
Har min datter mulighed for at få oplyst, hvad hendes udlejer har af månedlige udgifter?
Kan I oplyse, hvordan min datter finder ud af, hvad lejligheden burde koste i husleje pr. måned?
”H.K.”
Svar:
NEJ! og JA!
Din datter har ingen mulighed for at få oplyst, hvad hendes udlejer – den egentlige lejer – har af månedlige udgifter på lejligheden. Men det er heller ikke nødvendigt, for din datter kan til enhver tid indlede en sag ved huslejenævnet for at få afgjort, om hun betaler for meget i husleje i forhold til det ledes værdi, dvs. hvad lejligheder af tilsvarende stand og størrelse koster i husleje i det pågældende område.
Desuden kan hun anmode huslejenævnet om at få tilbagebetalt det beløb, som hun måtte have betalt for meget i husleje, siden hun flyttede ind.
Det koster 308 kr. i gebyr at indbringe en sådan sag for huslejenævnet.
J.G./E.F.