Jeg bor til leje i et såkaldt seniorbyggeri, hvor man i en etværelses lejlighed har opsat en spånpladevæg, der dækker for et køkken.
Det omtalte køkkenarrangement blev etableret i 1995, hvor huslejen blev hævet med 425 kr. Derfor må det for længst være blevet betalt.
Jeg har bedt administrationen forklare mig, hvorfor jeg skal blive ved med at betale for det nye køkken, når hele udgiften er blevet betalt via huslejestigningen. Men jeg kan ikke få en forklaring.
Kan I give mig det?
Kan man kalde min bolig for en toværelses lejlighed, blot fordi man opsætter en delvis spånpladevæg?
Der er ingen dør til stuen, men blot en åbning, idet spånpladevæggen kun dækker det omtalte køkkenarrangement.
”R.L.”
Svar:
JA! og TJA!
Selv om huslejeforhøjelsen for længst har betalt udgiften til det nye køkken, så bortfalder den ikke. Sådan er lejelovgivningen ikke skruet sammen.
Til gengæld er det udlejeren, der har pligten til at udskifte komfur, ovn, vask osv., når det er slidt og ikke længere kan bruges.
Vi kan ikke vurdere, om din bolig skal beskrives som en etværelses eller en toværelses lejlighed. Men rent huslejemæssigt betyder det ikke noget, for din husleje beregnes i forhold til boligens størrelse, dvs. uden hensyn til antallet af værelser.
J.G./E.F.