I efteråret flyttede jeg ind i en skøn lejlighed i en ældre ejendom med i alt seks lejligheder. Men ret hurtigt blev jeg opmærksom på, at der er store gener ved min lejlighed, fordi min underbo – en ældre herre – ryger store cigarer såvel inde sin lejlighed som på den tilhørende altan.
Røgen trænger ind imellem ud på trappeopgangen og videre op til mig, lige som jeg ikke kan holde ud at være på min altan, når den ældre mand ryger cigarer på sin altan.
Jeg har flere gange kontaktet min udlejer, men han mener ikke, at han kan gøre noget ved problemet.
Er der regler i dansk lovgivning, som jeg kan henvise til for at få løst dette problem?
“J.A.”
Svar:
BÅDE-OG!
Din underbo har ret til at ryge alle de cigarer, som han har lyst til, i sin lejebolig og på den tilhørende altan. Det kan din udlejer ganske rigtigt ikke blande sig i.
Når man lejer en lejebolig, har man ret til at bruge den til sine private behov. Derfor kan udlejere ikke indføre regler om forbud mod rygning, forbud mod indtagelse af alkohol eller for den sags skyld forbud mod indtagelse af euforiserende stoffer.
Til gengæld kan du forlange, at dit lejemål er så tæt, at der ikke kan trænge røg ind, når din hoveddør og dine vinduer er lukkede. Det vil i givet fald være en fejl, som du gratis kan kræve udbedret.
Men at der stiger cigarrøg til vejrs fra altanen under din lejlighed, er der intet at gøre ved – måske bortset fra at du kan prøve at tage en snak med din underbo.
J.G./E.F.