Jeg lejede for knap et år siden min ejerlejlighed ud til et ungt par, men det skulle jeg ikke have gjort. Efter nogle måneder mente de to unge mennesker, at jeg skulle sætte huslejen kraftigt ned, selv om de havde skrevet under på, at de ville betale den husleje, der fremgik af lejekontrakten.
Nu har sagen været i huslejenævnet, og jeg er blevet pålagt at tilbagebetale 34.000 kr., som jeg skulle have taget i ”overleje”. Beløbet skal betales inden 10 dage, men det kan jeg ikke.
Kan I anvise en løsning, når jeg ikke har penge til at tilbagebetale et sådant beløb?
Det unge par har lejemålet i endnu godt et år.
”L.C.”
Svar:
TJA!
Dine lejere har krav på at få beløbet, og de kan overgive kravet til inkasso, hvis du ikke betaler inden for fristen på ti dage. Derfor er der ingen juridisk løsning på dit problem.
Men tag en snak med dine lejere. Måske vil de være med til, at de får beløbet gradvist, fx i form af at de ikke skal betale husleje i en periode, der svarer til det skyldige beløb på 34.000 kr.
Dine lejere får ikke pengene hurtigere, hvis der skal foretages udlæg i din lejlighed, og hvis den efterfølgende skal begæres på tvangsauktion. Derfor vil de, hvis de er fornuftige, være med til en model som den omtalte.
J.G./E.F.