Da min kone og jeg bor i det sydlige Spanien fra november i år, ønsker vi at udleje vores sommerhus i en længere periode. Derfor har indrykket annoncer for at finde lejere, der vil bruge huset i weekender og til ferier, og som vil holde grunden.
Vi har fundet et par, der vil indgå en femårig lejeaftale. Men den lokale mægler siger, at det må vi ikke, medmindre vi har myndighedernes tilladelse til det.
Er det rigtigt?
Vi synes, det lyder helt forkert, da vi uden problemer må indgå en flerårig aftale med et bureau, som lejer huset ud på ugebasis.
”M.A.”
Svar:
JA!
Den lokale mægler har ret, for der står følgende i sommerhusloven:
”Ejere og brugere af fast ejendom må ikke uden tilladelse for et længere tidsrum end 1 år udleje eller fremleje hus eller husrum på ejendommen til beboelse, medmindre det lejede skal anvendes til helårsbeboelse”.
Til gengæld er formidling af ferieboligudlejning ikke omfattet af loven. Derfor er der intet til hinder for at indgå sådanne aftaler med en længere rækkevidde end et år.
J.G./E.F.