Inden længe indgår min samlever og jeg ægteskab, og det afføder en række overvejelser om vores værdier, og hvad der skal ske, når den første af os falder fra.
Jeg har to børn, mens min samlever har et, og vores respektive børn er i alderen 40 til 51 år.
Vort ægteskab skal gøre det muligt for den længstlevende af os at sidde i uskiftet bo, og vi er klar over, at vores børn skal give samtykke til det. Til gengæld kan jeg ikke finde ud af, hvad jeg skal gøre, hvis min ægtefælle bliver den længstlevende og skulle få den idé, at hun vil sælge mit sommerhus. Jeg ønsker nemlig, at mine to børn skal have sommerhuset i sidste ende.
Kan jeg forbyde min ægtefælle at sælge sommerhuset, hvis hun sidder i uskiftet bo med mine børn?
Er der andet, som jeg kan gøre, for at sikre mine to børn sommerhuset i den omtalte situation?
Kan vi selv skrive de nødvendige papirer?
“D.J.”
Svar:
NEJ!, NEJ! og atter NEJ!
Hvis din ægtefælle bliver den længstlevende af jer, og hvis hun sidder i uskiftet bo med dine to børn, har hun en ejers rådighed over det hele. Derfor kan hun som udgangspunkt frit sælge sommerhuset.
Men det kan du forhindre, såfremt du får tinglyst en deklaration på ejendommen om, at den ikke må pantsættes eller sælges uden samtykke fra dine to børn.
Du gør klogt i at købe assistance til at få udformet deklarationen og til at få gennemført en digital tinglysning, for det er næppe noget, som du selv kan gøre.
J.G./E.F.