Min nabo vil udbygge højdeforskellen mellem vore grunde ved at grave cirka halvanden meter jord af på sin side af hegnet. Desuden vil han holde en afstand på en meter til hegnet, og han har fået en henstilling fra kommunen om at få min godkendelse af projektet.
Jeg ønsker, at naboens ejendom for altid skal pålægges vedligeholdelsen af skråningen.
Kan I oplyse, hvordan jeg kan sikre mig, at det bliver tilfældet?
"D.M."
Svar:
JA!
Der kan udformes en servitut, som tinglyses på naboens ejendom, og hvoraf det fremgår, at den til enhver tid værende ejer af ejendommen har den omtalte vedligeholdelsespligt.
Hvis du blot får en skriftlig aftale med din nabo, kan du ikke være sikker på, at den forpligter en kommende ejer af naboejendommen. Derfor vil det klogeste være at få tinglyst forpligtelsen som en servitut på ejendommen.
J.G./E.F.