Jeg har de seneste fire år boet sammen med min kæreste i en lejlighed, som han har lejet, og hvor han står alene på lejekontrakten.
Om kort tid skal vi ikke længere bo sammen. Min ekskæreste flytter til en anden by, hvor han har fået job, og derfor vil han gerne lade mig få lejligheden. Men det vil udlejeren ikke være med til.
Er der noget, som vi kan gøre, så jeg får lov til at blive boende?
”S.O.”
Svar:
JA!
Udlejeren kan ikke nægte dig at fortsætte lejemålet. Det fremgår af lejelovens § 77 a, der bestemmer følgende:
”Såfremt parter, der i mindst 2 år har haft fælles husstand, ophæver samlivet, kan de aftale, hvem af parterne der skal have ret til at fortsætte lejeforholdet til en lejlighed, der har tjent som fælles bolig. Kan parterne ikke blive enige om en aftale, jf. 1. pkt., kan der, når særlige grunde, herunder navnlig hensynet til parternes mindreårige børn, taler derfor, ved dom træffes bestemmelse om, hvem af parterne der skal have ret til at fortsætte lejeforholdet”.
Du og din ekskæreste kan sende udlejeren et anbefalet brev, hvor I skriver, at I har aftalt, at du fortsætter lejemålet, og hvor I henviser til den omtalte bestemmelse. Behold af bevismæssige grunde en kopi af brevet.
Udlejeren kan ikke nægte dig at fortsætte lejemålet, så du kan roligt forblive boende, efter din ekskæreste er fraflyttet, og efter I har sendt det omtalte brev til udlejeren.
J.G./E.F.