På grund af ferie i udlandet fik vi ikke betalt vores husleje til tiden, og da vi kom hjem – få dage efter, at huslejen skulle have været betalt – havde vi fået en rykkerskrivelse.
Ud over huslejen forlanger vores udlejer, at vi skal betale 250 kr. i rykkergebyr, og udlejeren tilføjer, at hvis gebyret ikke bliver betalt, vil det være ”misligholdelse med de konsekvenser, som det kan få”.
Er der ikke et loft på 100 kr. for en rykkerskrivelse?
Kan I oplyse, hvad er det for” konsekvenser”, som vi kan risikere at blive udsat for?
”T.V.L.”
Svar:
BÅDE-OG! samt JA!
Det er korrekt, at der i mange gældsforhold kan forlanges et rykkergebyr, som maksimalt må være på 100 kr. inkl. moms. Men det gælder ikke, når en udlejer sender en rykkerskrivelse, fordi huslejen ikke er blevet betalt til tiden. Her kan udlejeren kræve et gebyr efter lejelovens § 93 stk. 2:
”Som gebyr for påkravet kan udlejeren kræve 250 kr. Det i 5. pkt. nævnte beløb er opgjort i 2009-niveau og reguleres en gang årligt efter udviklingen i Danmarks Statistiks nettoprisindeks i en 12-måneders-periode sluttende i juni måned året før det finansår, reguleringen vedrører. Beløbet afrundes til nærmeste hele kronebeløb. Gebyret er pligtig pengeydelse i lejeforholdet”.
Jeres udlejer kunne have krævet et gebyr på 270, for det er pristalsreguleret til dette beløb i 2013.
Undlader I at betale gebyret, kan udlejeren forsøge at ophæve jeres lejemål, så I straks skal flytte, lige som udlejeren kan kræve et nyt rykkergebyr på 270 kr., når udlejeren rykker jer for betaling af restancen.
J.G./E.F.