Min kone og jeg købte for to år siden et sommerhus, som ligger direkte til vandet, og hvor vi ejer grunden helt ud til havet. De næste rækker med sommerhuse har et fælles strandareal med en bådebro, og dette areal bliver vedligeholdt af grundejerforeningen.
Da det fælles strandareal er ret smalt, benytter børnene fra de bagvedliggende huse ind imellem vores strand til leg, og det har affødt en del diskussioner med forældre i området.
Vi er indforstået med, at folk har ret til at gå tur langs stranden, men har de ret til at slå sig ned på vores græsplæne i flere timer?
Sommerhuset ligger cirka 25 meter fra vandkanten, og der er næsten ingen plads på den anden side af huset, dvs. den del af grunden der vender væk fra havet.
Må vi sætte et hegn op mellem vores og naboernes grunde helt ud til vandkanten?
Naboerne på begge sider vil betale halvdelen af udgiften til sådanne hegn.
"P.L."
Svar:
To gange NEJ!
Når I ejer en grund direkte til havet, må alle andre færdes til fods langs vandet. Men andre har ikke ret til at slå sig ned på jeres grund, da sommerhuset ligger 25 meter fra vandkanten, dvs. området "mellem den daglig lavvandslinje og den sammenhængende landvegetation". Det fremgår af naturbeskyttelseslovens § 22 stk. 4:
"På privatejede strandbredder og kyststrækninger må ophold og badning ikke finde sted inden for 50 m fra beboelsesbygninger".
Hvis jeres sommerhusgrund allerede var udlagt som have inden 1. januar 1916 – hvad den næppe var – kan I forbyde folk at gå langs stranden på det areal, som I ejer.
I må godt sætte hegn op mellem grundende, medmindre der er andre regler i lokalplanen. Men hegnene må ikke strække sig helt ud til vandkanten, for naturbeskyttelsens lovens § 22 stk. 3 fastslår følgende:
"Offentlighedens adgang må ikke forhindres eller vanskeliggøres".
J.G./E.F.