Da jeg lejede den lejlighed, som jeg bor i, var brug af vaskekælder og tv-pakke indberegnet i huslejen. Nu er ejendommen solgt, og den nye udlejer har straks sat en pengeautomat op, så vi lejere skal betale for hver vask. Men huslejen er ikke blevet sat ned.
Nu har jeg skriftligt fået besked på, at lejerne selv skal betale for deres tv-signaler. Desuden er huslejen sat op med 100 kr.
Er det lovligt?
Sammenlagt får jeg merudgifter på omkring 500 kr. om måneden.
”J.A.”
Svar:
MÅSKE!
Hvis der står i din lejekontrakt, at du gratis kan benytte vaskekælder, og at der er en tv-pakke inkluderet i din husleje, så kan udlejeren ikke ændre det til egenbetaling, medmindre din husleje sættes tilsvarende ned. Men står der intet om vask og tv-pakke, kan der være lovligt at kræve egenbetaling uden at regulere huslejen.
På baggrund af det oplyste har vi ingen mulighed for at vurdere, om du kan forpligtes til at betale den månedlige lejeforhøjelse på 100 kr. Det kommer an på, hvordan den er varslet, og hvad den skal dække.
Du kan til enhver tid finde ud af, om du betaler for meget i husleje. Det er blot at indlede en sag ved huslejenævnet.
J.G./E.F.