De seneste år har jeg hjulpet min nabo med såvel praktiske som økonomiske forhold, fordi han er kommet godt op i alderen. Nu ønsker min nabo at sælge sit hus, men han kan ikke finde sit skøde.
Kan I oplyse, hvad han skal gøre i den situation?
Gør man klogt i at opbevare sit skøde i en bankboks?
"B.A."
Svar:
JA! og NEJ!
Din nabo kan til enhver tid få en udskrift af skødet hos tinglysningsvæsenet. Men det er ikke nødvendigt i forbindelse med salget af huset, for her kan ejendomsmægleren eller advokaten blot tage en såkaldt tingbogsoplysning, hvilket koster 120 kr.
Det vil være spild af penge at få en bankboks til at opbevare et skøde, da det som omtalt ovenfor altid kan bekræftes ved en tingbogsoplysning, og da det originale skøde ikke skal bruges for at få tinglyst et salg af ejendommen.
Din nabos skøde hører i øvrigt fortiden til. Efter tinglysningen af fast ejendom er blevet digital, dvs. skal ske elektronisk i stedet for på papir, vil stadig flere skøder blot være et print af indholdet i en e-mail fra Tinglysningsretten i Hobro, dvs. et såkaldt tinglysningssvar.
J.G./E.F.