Min udlejer har sendt mig en advarsel, hvor han truer med at opsige mit lejemål, hvis jeg fortsætter med at fodre vilde katte på et offentligt areal i nærheden af ejendommen.
Kan udlejeren komme igennem med en opsigelse på det grundlag?
Desuden har udlejeren meddelt, at han vil sørge for, at alle vilde katte i området bliver indfanget og aflivet.
Må udlejeren indfange katte på et offentligt areal?
“L.M.”
Svar:
To gange NEJ!
Din udlejer kan ikke give dig en advarsel, fordi du fodrer katte på et offentligt areal i nærheden af den ejendom, hvor du bor. Derfor kan du eventuelt sende udlejeren et anbefalet brev, som du af bevismæssige grunde beholder en kopi af, og hvor du skriver, at advarslen ikke kan få nogen lejeretlig betydning overhovedet, da du er i din gode ret til at fodre de pågældende katte.
Udlejeren kan fjerne katte fra sin ejendom, fx ved at sprøjte vand på dem. Det fremgår af § 14 i lov om mark- og vejfred, hvor der blandt andet står følgende:
“… omstrejfende hunde og katte har den optagelsesberettigede ret til på hensigtsmæssig måde at fjerne fra sin grund og er ikke pligtig at yde erstatning, såfremt dyret herved kommer til skade eller omkommer”.
Derimod må din udlejer ikke indfange katte på et offentligt areal for derefter at få dem aflivet.
J.G./E.F.