Når jeg fraflytter den lejlighed, som jeg bor til leje i, skal den sælges som ejerlejlighed.
Er jeg i den situation forpligtet til at nymale alle værelser for at få mit depositum refunderet?
“K.K.J.”
Svar:
MÅSKE!
Du kan kun forpligtes til at aflevere lejligheden i nymalet stand, hvis lejligheden var nymalet, da du flyttede ind, og hvis det fremgår af din lejekontrakt, at du skal aflevere lejligheden i samme stand. Det fremgår af lejelovens § 98 stk. 1, der fastslår følgende:
“Lejeren skal aflevere det lejede i samme stand som ved overleveringen med undtagelse af den forringelse, som skyldes slid og ælde, og som ikke er omfattet af lejerens vedligeholdelsespligt, samt mangler, som det påhviler udlejeren at udbedre. Det kan ikke pålægges lejeren at bringe det lejede i bedre stand end den, hvori han overtog det lejede”.
Din forpligtelse vil være den samme, uanset om ejeren vælger at udleje eller sælge lejligheden, når du flytter.
J.G./E.F.