Vi står i en rigtig træls situation, for vi har netop fået en aconto stigning på vand. Her varsler vores udlejer stigningen med tre ugers varsel og giver os seks uger til at klage.
Hidtil har vi hver måned betalt 300 kr. a conto for vand, men det bliver nu sat op til 830 kr. pr måned. Vores store problem med stigningen er, at vi ikke har separate målere i vores lejemål, og udlejer kan derfor ikke svare os på, om det er os eller overboen, der står for overforbruget på vand. Men alligevel stiger begge lejligheder til 830 kr. om måneden i aconto bidrag.
Kan det passe, at det er lovligt at forhøje a conto bidraget, når det måske er overboen, der har haft et stort vandforbrug?
Kan vi få noget ud af at klage?
Vi bor til leje i et enfamiliehus, hvor udlejer har indrettet endnu en lejlighed på første sal.
”E.N.”
Svar:
NEJ! og JA!
Jeres udlejer må ikke kræve betaling for vand, medmindre der er individuelle forbrugsmålere på hvert af de to lejemål.
Når der ikke er forbrugsmålere, anses vandforbruget for at være inkluderet i huslejen. Derfor kan I ikke bare slippe for stigningen og de månedlige a conto bidrag ved at klage, men I kan også kræve penge tilbagebetalt.
At ejendommen er registreret som enfamiliehus har ingen betydning, når der rent faktisk er indrettet og udlejet to lejligheder i det.
J.G./E.F.