Jeg har modtaget et anbefalet brev fra min udlejer, der har fået en klage fra en anden beboer, fordi min kæreste har røget hash i lejligheden. Den pågældende beboer påstår, at hun kan lugte hash fra min lejlighed.
Jeg bor på anden sal, mens damen, der har klaget til udlejer, bor i stuelejligheden. Derfor lyder det helt hen i skoven, hvis hun kan lugte noget
Udlejeren skriver, at mit lejemål bliver opsagt, hvis der igen ryges hash og tilføjer, at det er forbudt efter dansk lovgivning.
Risikerer jeg at blive smidt ud på det grundlag?
Den pågældende beboer og udlejeren er gode venner.
”L.J.”
Svar:
NEJ!
En udlejer kan ikke opsige eller ophæve et lejemål, fordi der bliver røget hash – og det uanset om hash er et lovligt rusmiddel eller ej.
Hvad du tillader i dit hjem, er en del af dit privatliv, så det er kun, hvis det er til større gene for de øvrige lejere, fx i form af høj støj, at du kan få et påbud fra udlejeren.
Om der ryges cigarer eller hash, vil som omtalt være en del af dit privatliv, og det kan ikke genere andre beboere, når det foregår bag lukkede døre og vinduer. Skulle røgen kunne trænge ud af din lejlighed og ind hos andre beboere, så er det udlejeren, der har et problem. I den situation er der fejl eller mangler ved afskærmningen mellem de enkelte lejemål i ejendommen.
J.G./E.F.