Vores datter og hendes samlever har fundet et hus, som de ønsker at købe. Men de har problemer med kreditforeningen, så de kommer til at mangle 400.000 kr.
Må vi optage et kreditforeningslån i vores hus og låne dem 400.000 kr.?
Kan vi aftale, at vores datter og hendes samlever skal betale alle ydelserne på vores kreditforeningslån?
Skal der laves et lånedokument?
Kan vi i givet fald gøre det selv?
”A.F.
Svar:
To gange JA! og to gange TJA!
Juridisk set er der intet til hinder for, at I låner jeres datter og hendes samlevere provenuet fra et kreditforeningslån, som I optager, og som har pant i jeres hus. Desuden kan I frit aftale, at jeres datter og hendes samlever skal betale ydelserne på det kreditforeningslån, som I har optaget.
Der er ingen lovkrav om, at der ”skal” udformes et lånedokument. Men da der er tale om et ret så specielt lånearrangement, gør I klogt i at få udformet et gældsbrev, som jeres datter, hendes samlever og I underskriver. I lånedokumentet skal der tages stilling til en række forhold, fx om I skal kunne opsige lånet, hvis I vil sælge jeres hus, om lånet skal indfries ved jeres død og om jeres datter og hendes samlever skal hæfte solidarisk for tilbagebetalingen af lånet.
Juridisk set er der ingen regler om, at I skal købe juridisk assistance til at få udformet gældsbrevet. Men som I kan læse foroven, så er det ikke så enkelt at gøre det på egen hånd.
J.G./E.F.