Min kone og jeg har for trekvart år siden lavet en privat aftale om leje af et feriehus ved Solkysten i Spanien til vores årlige familietur. Vi har indbetalt et depositum på 700 euro.
For et par uger siden sendte vi en annullering af aftalen, fordi der er opstået alvorlig sygdom i familien, så vi ikke kan komme til Spanien som planlagt. Samtidig anmodede vi om at få det indbetalte depositum tilbagebetalt.
I lejeaftalen står intet om annullering/afbestilling, og udlejeren vil ikke betale noget tilbage, selv om der er tre måneder til den aftalte lejeperiode.
Kan I oplyse, hvad vi har krav på?
”L.K.”
Svar:
JA!
Når der ikke står noget i lejeaftalen om afbestilling, så kan I ikke afbestille lejemålet og kræve det indbetalte depositum retur.
Juridisk set er der intet til hinder for, at udlejeren af fritidshuset indgår en bindende aftale, som I ikke har mulighed for at annullere. Derfor risikerer I ikke bare at miste det indbetalte depositum, men at skulle betale den fulde leje, selv om sygdom forhindrer jer i at komme til Spanien.
En situation som den omtalte kan I kun undgå ved at købe en afbestillingsforsikring eller lade være med at skrive under på en lejeaftale, hvor der ikke er mulighed for afbestilling m.v.
J.G./E.F.