Vi er et ægtepar, der har haft hus siden 1975. Dengang var det kun min mand, der fik sit navn på skødet, og da det senere blev almindeligt, at både mand og kone var skrevet på skøder, mente vi ikke, at det betød noget, da vi jo var gift.
Men nu har jeg fået fortalt, at hvis min mand for eksempel bliver dement eller lignende, kan jeg ikke sælge huset eller optage lån i det.
Er det korrekt?
Hvis det er rigtigt, kan I så oplyse, hvad vi eventuelt skal gøre?
“J.L.A”
Svar:
To gange JA!
Hvis din mand bliver så mentalt svækket, at han ikke kan indgå retshandler, fx på grund af demens, kan du ganske rigtigt hverken sælge huset eller belåne det. I den situation tvinges du til at anmode statsforvaltningen om at få beskikket en værge, der kan varetage din mands anliggender.
Vi har ingen mulighed for at svare på, hvad I “skal gøre”, men derimod hvad I eventuelt “kan gøre”. Du og din mand kan nemlig allerede nu tage højde for, at I kan blive ramt af senilitet og demens ve at udstede en såkaldt generalfuldmagt til hinanden.
Får du en sådan fuldmagt fra din mand, slipper du for at skulle have beskikket en værge, såfremt din mand blive ramt af demens m.v. I den situation vil du kunne bruge fuldmagten til at handle på din mands vegne, fx optage lån i huset eller sælge det.
J.G./E.F.