Jeg har boet ved min private udlejer i fire år. Nu har jeg fået en kæreste, som jeg gerne vil have til at bo hos mig. Min udlejer kræver, at hun skal betale det samme i indskud, som jeg gjorde, inden jeg flyttede ind, dvs. 16.500 kr. i indskud.
Med et ekstra indskud får udlejeren det dobbelte af, hvad der står i min lejekontrakt.
Kan udlejeren kræve det?
Min udlejer vil godt lade min kæreste flytte ind. Men hendes navn må ikke stå på postkassen, siger han og truer mig med, at jeg bliver smidt ud, hvis det sker.
Kan det være rigtigt, at min kæreste ikke må have adresse hos mig?
”P.L.”
Svar:
To gange NEJ!
Hvis du har lejet en lejlighed, har du ret til at lade din kæreste flytte ind. Det fremgår af lejelovens § 26 stk. 2:
”Lejeren må ikke uden udlejerens samtykke overlade brugen af det lejede eller nogen del deraf til andre end medlemmer af sin husstand”
Da en samlever automatisk vil blive anset for at være ”medlem af din husstand”, kan du uden videre lade hende flytte ind, og der skal ikke betales yderligere indskud af den grund.
Hvis din kæreste bor hos dig, skal hun have sin folkeregisteradresse hos dig, og hun har ret til at få sit navn på postkassen. Det kan udlejeren ikke forbyde, lige som udlejeren ikke har mulighed for at smide dig ud.
J.G./E.F.