Jeg blev skilt i 2008, men står stadig på skødet, selv om jeg ikke har haft noget med huset at gøre siden skilsmissen, hvor jeg blev nægtet adgang til det.
I forbindelse med skilsmissen lavede vi et stykke papir, hvor min eksmand skrev under på, at han skulle betale alle udgifter på huset, indtil det bliver solgt. Til gengæld skrev jeg under på, at jeg ikke skulle have nogen husleje fra min mand, da det ville være en fordel, at huset fortsat var beboet, mens det blev annonceret til salg.
Hidtil har min mand som aftalt betalt alle udgifter på huset, der fortsat er til salg. Men nu jeg blevet kontaktet af kreditforeningen, fordi der ikke er betalt afdrag på lånet de seneste måneder.
Kan jeg blive skrevet af skødet?
”F.J.
Svar:
NEJ!
Når du og din eksmand ejer ejendommen sammen, dvs. i lige sameje, så hæfter I solidarisk for kreditforeningslånet. Det betyder, at kreditforeningen kan kræve hele betalingen hos dig, hvis din eksmand ikke betaler. Kreditforeningen skal ikke forsøge at inddrive pengene hos din eksmand, men kan straks, når betalingerne udebliver, opkræve pengene hos dig i stedet.
Hvis din eksmand skal overtage din andel af huset, så han står som eneejer, skal kreditforeningen godkende det. Men det vil kreditforeningen ikke, idet den vil miste muligheden for at kræve de fulde afdrag betalt af dig. Derfor er der ingen mulighed for, at du kan ”blive skrevet af skødet”, som du kalder det.
Er du ikke i stand til at betale de fulde afdrag med renter til kreditforeningen, ender det desværre med, at huset bliver solgt på tvangsauktion.
J.G./E.F.