I 2004 lejede min søn og hans kone et hus, og de underskrev begge to lejekontrakten. Fire år senere blev de separeret, og det blev fuldt op med en skilsmisse.
Selv om det fremgik af separationen, at mit søns kone beholder lejemålet, blev min søns navn ikke fjernet fra lejekontrakten.
Min søns ekskone måtte for kort tid siden fraflyttet huset, fordi hun ikke havde betalt husleje i flere måneder.
Nu har udlejerens advokat sendt min søn et anbefalet brev, hvor advokaten opremser en række arbejder, der skal udføres og betales for, og advokaten kræver tillige den skyldige husleje betalt af min søn.
Risikerer min søn at skulle betale de omtalte udgifter, når han kan dokumentere, at hans ekskone fik lejemålet ved separationen?
Kan min søn klage over advokaten?
“V.N.”
Svar:
JA! og TJA!
Din søn kan til enhver tid klage over de henvendelser og krav, som han får fra en advokat. Men i denne sammenhæng vil det være spildt ulejlighed at gøre det, for advokaten er i sin gode ret til at rette de omtalte krav mod din søn.
Da din søn og hans kone blev separeret, skulle udlejeren have haft en meddelelse om, at hans ekskone hæftede alene for lejemålet. Det er ikke nok, at det fremgår af separationsbevillingen, for den kender udlejeren intet til.
Hvis din søn har betalt for advokatbistand i forbindelse med skilsmissen, kan din søn gøre et erstatningskrav gældende mod den pågældende advokat, såfremt han får et tab, fordi der ikke er givet meddelelse til udlejeren. Men har din søn ikke haft juridisk bistand til separationen, kan han kun gøre én ting. Han kan efterfølgende forsøge at inddrive tabet hos sin ekskone. Men det får han kun noget ud af, hvis hun har værdier, der kan foretages udlæg i.
J.G./E.F.