Min mand og jeg ejer en lejlighed i en ejendom med seks lejligheder. Vi er klar over, at udvendig vedligeholdelse og gennemgående rør er en fællesudgift. Men kan et flertal på en generalforsamling vedtage, at det fremover skal være ejerne personligt, der skal betale for nye vinduer i deres lejligheder?
”H.H.”
Svar:
NEJ!
Et forslag som det omtalte kan kun vedtages, hvis alle ejere vil være med til det. Derfor er det ikke nok med et flertal på en generalforsamling.
Skulle samtlige ejere være med på en sådan ændring – hvilket er usandsynligt – skal der udformes en ny vedtægt, som tinglyses på hver lejlighed. Ellers vil nye ejere af lejlighederne ikke være forpligtet til at følge beslutningen.
J.G./E.F.