Jeg står i den situation, at jeg gerne vil bytte min lejebolig med en andelsbolig. Jeg har fundet en, som gerne vil sælge sin andelsbolig og overtage min lejlighed. Derfor har jeg spurgt ejeren af min lejebolig, om den pågældende andelshaver kan overtage min lejlighed. Men ejeren har en bekendt, som skal overtage den næste ledige lejlighed i ejendommen. Derfor vil han ikke godkende det omtalte boligbytte.
Jeg tænker nu på, om jeg kan leje andelsboligen i stedet og dermed gennemtvinge et boligbytte, dvs. så det bliver et bytte fra en lejebolig til en anden lejebolig?
Hvis det er muligt, kan jeg altid på et senere tidspunkt købe andelsboligen.
”H.H.”
Svar:
NEJ!
Hvis den pågældende andelsbolig var udlejet, fx af andelsboligforeningen, til den person, som du ønsker at bytte bolig med, så ville det kunne lade sig gøre. Men du kan ikke – hvad du tilsyneladende er bekendt med – foretage boligbytte mellem en lejebolig og en andelshaver, der har brugsretten til en andelsbolig.
Dit forslag kan du glemme alt om, for lejer du andelsboligen, så skal du som lejer af begge boliger bytte med dig selv, og det kan ikke lade sig gøre.
J.G./E.F.