Vi skal have opført en udestue, som vi har fået lavet tegninger af. Derefter har vi indhentet tre tilbud, hvoraf de to er på næsten samme prisniveau, mens det tredje er en del billigere.
Hvis vi vil have det billigste tilbud, skal vi betale halvdelen af beløbet på forskud, idet tømrermesteren vil have betalt alle materialer, inden han går i gang. Han forklarer, at han har haft en del kunder, som efterfølgende ikke har kunnet betale, når arbejdet var udført, og derfor er han og mange andre byggefirmaer begyndt at kræve forudbetaling.
Er det rigtigt?
Er der noget, som vi ellers skal være opmærksomme på?
”L.P.”
Svar:
TJA! og JA!
Vi kan ikke svare på, om stadig flere tømrermestre og byggefirmaer kræver en del af byggesummen betalt på forhånd. Men det kan I finde ud af ved at ringe til en halv snes virksomheder for at spørge.
Til gengæld kan vi svare på, at det juridisk og økonomisk er et farligt vilkår i en entrepriseaftale, for går tømrermesteren konkurs, risikerer I at miste pengene.
Hvis I vil bruge den pågældende tømrermester, kan I tilbyde ham en bankgaranti, så han er sikker på at få betalingen, når jeres udestue står færdigopført uden fejl og mangler. Vil han ikke acceptere en sådan ordning, gør I sandsynligvis klogt i at vælge en anden tømremester – også selv om han tager en højere pris.
Ligeledes gør I klogt i at få en jurist eller advokat til at læse jeres tilbud igennem, for selv om der står ”tilbud” flere steder, kan der være store juridiske fælder i dem. Bruges der fx andre ord – ikke mindst ordet ”prisoverslag” – ind mellem i skrivelsen, så er det måske slet ikke en fast pris, som I har fået på jeres byggeri.
J.G./E.F.