Min kæreste og jeg har netop fået en lejlighed via en ejendomsmægler, der forgæves har haft boligen til salg for en kunde, der bor i udlandet: Mægleren søgte efter lejere via en annonce, viste lejligheden frem og skrev en lejekontrakt.
Nu har vi modtaget en regning på 3.000 kr. for fremvisning af lejlighed og udformning af lejekontrakt.
Kan ejendomsmægleren opkræve dette beløb hos os?
“L.C.”
Svar:
NEJ!
Den pågældende ejendomsmægler burde nøjes med at sælge boliger, for vedkommende kender tilsyneladende ikke lejeloven. Der står nemlig følgende i lejelovens § 6 stk. 1:
“Ved udlejning til beboelse, ved formidling af sådanne lejeforhold eller ved bytning af beboelseslejligheder er det ikke tilladt at modtage eller kræve vederlag fra lejeren eller at betinge sig, at lejeren indgår anden retshandel, som ikke er et led i lejeaftalen”.
Send ejendomsmægleren et anbefalet brev, som I af bevismæssige grunde beholder en kopi af, og hvor I meddeler, at mægleren skal opkræve beløbet hos ejeren af lejligheden, da det er forbudt at opkræve det hos jer. I kan eventuelt citere ovenstående regel samt lejelovens § 6 stk. 4:
“Overtrædelse af stk. 1 straffes med bøde eller fængsel indtil 4 måneder, medmindre højere straf er forskyldt efter anden lovgivning”.
J.G./E.F.