For en måned siden indgik jeg for første gang i mit liv en lejeaftale, fordi et barnebarn til en af mine bekendte manglede et sted at bo.
Jeg har udlejet et enkelt værelse og givet lejeren adgang til at bruge mit køkken og mit badeværelse.
Min lejer betaler 1.600 kr. i husleje om måneden.
Kan I beregne, hvad jeg kommer til at betale i skat af huslejen?
Er der en bundgrænse, som jeg ikke skal betale skat af?
"M.A."
Svar:
To gange JA!
Du kommer ikke til at betale skat af en månedlig husleje på 1.600 kr., dvs. en årlig lejeindtægt på 19.200 kr.. Og det slipper du for, fordi der gælder et minimumsbundfradrag på 24.000 kr. om året, når det drejer sig om lejeindtægt fra et værelse, der er en del af den bolig, som du ejer, og hvor du selv bor.
I en del ejendomme kan ejeren opkræve en årlig husleje, der overstiger 24.000 kr., uden at skulle betale skat af beløbet. Nemlig hvis den årlige husleje er mindre end 1 1/3 % af den kontante ejendomsvurdering pr. 1. oktober det pågældende år.
J.G./E.F.