Vi fik for et års tid siden en ny nabo, som har travlt med at renovere huset. I den forbindelse har han netop ombygget et tidligere og åbent brændeskur, så det bliver til et anneks, der har direkte adgang til bryggerset i hans hus.
Naboen har forlænget det tidligere brændeskur med godt to meter, så hans anneks har væg direkte ved hækken til vores grund.
Naboen siger, at han har indsendt tegninger og fået tilladelse til byggeriet.
Kan man få byggetilladelse til at have vinduer cirka 80 centimeter fra skel?
Har naboen pligt til at vise os de tegninger, som kommunen har godkendt?
Kommer kommunen ud og godkender det færdige byggeri?
”F.E.”
Svar:
NÆPPE!, NEJ! og sandsynligvis NEJ
Selv om vi ikke kender lokalplanen for området, skal der typisk være 2,5 eller 5 meter til skel, før der må isættes vinduer. Derfor har naboen næppe fået tilladelse til det omtalte byggeri.
I kan ikke forlange, at naboen skal vise jer tegninger m.v., men I kan gøre noget andet, der er meget mere sikkert. Nemlig gå på kommunens tekniske forvaltning og bede om aktindsigt i alle byggesager på nabogrunden. Desuden kan I hos teknisk forvaltning få helt klare svar på, om det pågældende
anneks overhovedet kan opføres lovligt med den omtalte placering på grunden og med vinduer ind mod jer.
Os bekendt er de fleste kommunen holdt op med at køre ud for at godkende byggerier, når de er færdige og skal tage i brug. I stedet går kommunerne ud fra, at byggerierne er foretaget som anført på de indsendte tegninger. Men bliver der klaget over et byggeri, skal kommunen besigtige byggeriet og kræve det lovliggjort, med mindre der er tale om forhold af underordnet betydning.
J.G./E.F.