Vi står i den situation, at min far skal på plejehjem, og min mor sidder så tilbage i et stort hus. Min egen lille familie og jeg har overvejet at flytte ind i min mors hus, men på den måde, at der laves en tilbygning, hvor min mor så kan bo.
Huset står i min mors navn, og der er en gæld på cirka 700.000 kr.
Min mor vil så tage et lån i huset, så der er penge til at få opført tilbygningen.
Kan I oplyse, om det bedst kan betale sig, at jeg her og nu køber huset af min mor, eller at jeg arver det en dag?
”H.T.”
Svar:
NEJ!
Vi skal have langt flere oplysninger for at kunne vurdere, hvad der vil være det økonomisk mest fornuftige. Men modellen med at bo på samme adresse kan skattemæssigt give problemer, uanset om du eller din mor står som ejer af huset.
Måske vil den bedste løsning være, at du og din mor ejer huset halvt om halvt, dvs. i lige sameje. Men her skal I have nogle konkrete beregninger, fx hos en revisor, ud fra de konkrete forudsætninger, som I måtte have, fx købspris, eventuelle afgiftsfri pengegaver og rentefri familielån.
J.G./E.F