Min kone og jeg ejer en grund, som vi skal have bygget et hus på. Derfor har vi været til et par møder med et arkitektfirma, som har sendt os nogle skitser og en kontrakt, som vi skal underskrive og returnere. Men der er flere forhold, som vi er usikre på.
Kan I oplyse, hvad "sædvanligt byggetilsyn" indebærer?
Skal vi betale arkitektfirmaet det fulde beløb, hvis det viser sig, at byggeriet ikke kan gennemføres inden for den prisramme, som vi har aftalt med banken, og som arkitektfirmaet kender?
"E.K."
Svar:
To gange TJA!
I stedet for at affinde jer med det ret så elastiske begreb "sædvanligt byggetilsyn" gør I klogt i at få specificeret det antal gange, som arkitektfirmaet skal udføre byggetilsyn inden for byggeperioden. Desuden bør det fremgå af kontrakten, hvad byggetilsynet omfatter, og om kørsel er inkluderet i prisen.
Svaret på det sidste spørgsmål bør I få skrevet ind i kontrakten, så det klart fremgår, hvad I skal betale arkitektfirmaet i honorar, hvis det viser sig, at byggeriet ikke kan gennemføres inden for prisrammen.
Efter det oplyste vil vi anbefale jer at købe juridisk assistance til at få vurderet, hvad der skal uddybes og specificeres i aftalen med arkitektfirmaet, inden I underskriver den.
J.G./E.F.