Jeg har udlejet første sal i mit hus til en lejer, som jeg har haft en del problemer med, og som jeg kun nødtvungen taler med. Derfor nægtede jeg forleden dag at modtage en stævning, der skulle af-leveres til min lejer, som ikke var hjemme. Men det ville stævningsmanden ikke acceptere, så han smed stævningen ind i entreen og sagde, at jeg havde pligt til at give den videre.
Er det rigtigt?
Kan jeg få en bøde eller andre ubehageligheder, hvis jeg ikke giver stævningen videre?
"S.T."
Svar:
To gange JA!
Det fremgår af retsplejelovens § 157, at du som udlejer har pligt til at aflevere stævningen til din lejer, og at du kan blive erstatningsansvarlig, hvis du ikke gør det.
Loven fastslår, at hvis den pågældende ikke træffes, så kan forkyndelse af stævningen ske:
"på bopælen eller opholdsstedet for personer, der hører til husstanden, eller, hvis den pågældende bor til leje i en andens bolig, for udlejeren eller dennes ægtefælle, for så vidt de pågældende træffes på bopælen eller opholdsstedet".
Du kan ikke få en bøde, såfremt du undlader at give stævningen til din lejer, men du risikerer at påføre dig selv udgifter:
"Nægter en person, for hvem forkyndelse kan ske, uden rimelig grund, at modtage forkyndelse, eller undlader han, efter at forkyndelse er sket, at overlevere, hvad han har modtaget ved forkyndelsen, til vedkommende, selv om dette kunne være sket uden væsentlig udgift eller besvær, kan han ved kendelse tilpligtes at erstatte omkostninger, der er en følge af hans nægtelse eller undladelse".
J.G./E.F.