Vi bor i en lejebolig i en bebyggelse, der består af blokke med baghaver og pyntebede ved fordørene.
En af beboerne i vores blok har en kat, der næsten dagligt, når den bliver lukket ud, går direkte i andre beboeres bede og besørger. Det har stået på i et par år. Der er klaget flere gange, og det har været oppe på møder. Katteejeren ved besked, men er ligeglad og uden for pædagogisk rækkevidde.
Fra boligkontoret har vi fået at vide, at det må vi finde os i, når det i afdelingen er tilladt at holde husdyr. Der har så været røster fremme efter medieomtale af tilsvarende problemer, at vi lovligt under visse forudsætninger kunne indfange katten og sende den til aflivning. Men her har vi fået at vide fra boligkontoret, at vi ikke er omfattet eller beskyttet af samme love som boligejere.
Kan det virkelig være rigtigt?
Resultatet er, en del bede især pyntebedene flyder med både gamle og nye ekskrementer, som ingen vil fjerne.
Kan I oplyse, om der er en lov, der beskytter os som lejere?
Kan I desuden oplyse, hvad vi kan gøre, når hverken boligkontor eller bestyrelse vil gøre noget for at afhjælpe problemerne med katten?
"H.F."
Svar:
Til dels JA! og to gange JA!
Der findes ganske rigtigt en lov, som giver ejere ret til at fjerne katte fra deres ejendom. Nemlig lov om mark- og vejfred, hvor der står følgende i § 14 stk. 1:
"Uvane husdyr, løsslupne pelsdyr, tamkaniner og fjerkræ, omstrejfende hunde og katte har den optagelsesberettigede ret til på hensigtsmæssig måde at fjerne fra sin grund og er ikke pligtig at yde erstatning, såfremt dyret herved kommer til skade eller omkomme".
Reglen gælder også for lejere, men kun såfremt den pågældende grund – fx baghaverne og bedene – er en del af lejemålet. Men hvis både pyntebedene ved fordørene og baghaverne ikke er en del af jeres lejemål, men arealer som udlejeren vedligeholder, så har boligkontoret ret i, at I som lejere ikke har mulighed for at lade katten indfange (efter reglerne om optagelse af husdyr).
I den sidstnævnte situation er der ingen regler eller love, som lejere kan benytte til at afhjælpe de omtalte problemer med den strejfende kat.
J.G./E.F.