For et år siden lejede min kone og jeg en lejlighed på 87 kvadratmeter, og vi betaler 7.000 kr. i hus-leje om måneden. Nu har vi fået oplyst af vores naboer, at de betaler 3.000 kr. i husleje om måneden – og vel at mærke for en lejlighed, der er nøjagtig magen til vores.
Den eneste forskel er, at vores lejlighed blev moderniseret for godt 100.000 kr. cirka et år før, vi flyttede ind i den.
Har udlejer lov til at gøre så stor forskel på huslejerne?
Vores udlejer bor ikke selv i ejendommen, hvor der i alt er otte lejligheder.
“S.L.”
Svar:
MÅSKE!
Vi har ingen mulighed for at vurdere, hvad der er den korrekte husleje for en lejlighed, der er blevet moderniseret for 100.000 kr. Men det kan I få huslejenævnet til at afgøre.
I kan skriftligt indgive en sag til huslejenævnet, hvor I under henvisning til naboens husleje anmoder nævnet om nedsætte huslejen for jeres lejlighed, da den efter jeres opfattelse væsentligt overstiger det lejedes værdi. Når I indleder sagen, skal I vedlægge en kopi af jeres lejekontrakt og betale et gebyr på 133 kr.
J.G./E.F.