Jeg ønsker at fremleje min lejlighed til min datter og hendes kæreste. Lejligheden hører under et boligselskab, og min datter og hendes kæreste er ikke medlemmer af det.
Er der noget, vi skal være specielt opmærksomme på i den forbindelse?
Kan de unge mennesker søge om boligstøtte?
Kan boligforeningen komme på tværs?
Kan I kort beskrive reglerne for fremleje af en lejlighed?
Kan I oplyse, hvor vi på Internet kan finde en kontraktformular, der kan bruges til formålet?
Da min datter og hendes kæreste højst sandsynligt vil studere og fremtiden ikke er til at spå om, kan det dreje sig om en tidsbegrænset periode.
Jeg har selv boet i lejligheden i godt 15 år.
“L.S.”
Svar:
Fire gange JA! og NEJ!
Selv om du har boet i din lejlighed i 15 år, har du ikke ret til fremleje, dvs. videreudlejning. Du må kun videreudleje, hvis du opfylder betingelserne i lejelovgivningen, fx at dit fravær skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse eller lignende.
I de omtalte tilfælde må du videreudleje, men kun i op til to år, lige som der kan være flere betingelser, hvis lejemålet hører under en boligforening.
Tag en snak med din udlejer, inden du lover din datter og hendes kæreste noget, for du opfylder næppe betingelserne for at kunne videreudleje din bolig.
Os bekendt er der ingen steder på Internet, hvor du kan hente eller købe en kontrakt, der er skræddersyet til videreudlejning af et lejemål.
J.G./E.F.