Min kone og jeg flytter om kort tid fra vores lejede rækkehus under en almennyttig boligforening, fordi vi selv har købt et parcelhus. Lejemålet er opsagt, og vi er bekendt med, at vi skal betale husleje i opsigelsesperioden og for de lovpligtige 14 dages istandsættelsestid.
I forbindelse med fraflytningen har vi opsagt vores kabel-tv-pakke, som vi betaler særskilt og dermed ikke som en del af huslejen. Vi har opsagt abonnementet til udløb en måned før vores lejemål udløber. Men det vil boligforeningen ikke acceptere. Den påstår, at vi har pligt til at betale for programmerne, indtil lejligheden er sat i stand, dvs. til udløbet af den omtalte periode på 14 dage.
Kan det være rigtigt, at vi skal betale for nogle programmer, som vi ikke længere har mulighed for at se?
Alle beboere har ikke de samme programmer. I stedet er der tale om individuelle aftaler.
Kan vi forpligtes til at betale for at få genåbnet abonnementet, hvis udbyderen slukker for signalet på grund af manglende betaling fra vores side?
"G. A."
Svar:
To gange JA!
Boligforeningen kan være i sin gode ret til at kræve, at I skal betale for programmerne, indtil jeres lejeaftale udløber. Det fremgår af § 62 i lov om leje af almene boliger:
"Er ejendommen forsynet med eget fællesantenneanlæg til radio- og fjernsynsmodtagelse, eller har ejendommen programforsyning udefra, kan udlejeren forlange de nødvendige og rimelige udgifter til etablering og forbedring, jf. stk. 2, og drift heraf refunderet, herunder udgifter til administration. Det samme gælder for ejendommens forsyning med adgang til elektroniske kommunikationstjenester. Udgifterne fordeles ligeligt på lejemålene i ejendommen. I ejendomme, hvor lejeren har individuelt valg af programudbud eller elektroniske kommunikationstjenester, skal den enkelte lejer dog kun betale for de programmer eller de elektroniske kommunikationstjenester, lejeren har adgang til. Udgifterne kan ikke indeholdes i lejen".
Hvis programforsyningen til jeres lejemål bliver stoppet, fordi I undlader at betale, kan boligforeningen forlange, at I skal betale udgifterne til at få genåbnet for tv-kanalerne.
J.G./E.F.