Jeg har netop modtaget et brev fra kommunens tekniske forvaltning, fordi min nabo ønsker at opføre en større tilbygning, som kommer til at ligge 2,41 meter fra en del af skellet til min grund.
Kommunen skriver, at der skal en dispensation til efter BR08 kapitel 2.7. 3 stk. 1 punkt 2 og vil have mine kommentarer inden for en frist på to uger.
Kan jeg forhindre min nabo i at bygge så tæt på skellet, hvis jeg nægter, at kommunen må give en sådan dispensation?
Jeg synes i øvrigt, det er vanskeligt at forstå indholdet i brevet fra kommunen.
"H.T."
Svar:
NEJ!
Når du stiller spørgsmålet på den omtalte måde, blive vi nødt til at give et lidt firkantet svar. Som nabo skal du have mulighed for at komme med dine synspunkter, men kommunen har ikke pligt til at rette sig efter dem.
I stedet skal kommunen vurdere, om den sædvanligvis vil se bort fra afstandskravet i lignende sager, og i den sammenhæng skal den forholde sig til dine og andres eventuelle indsigelser. Men kommunen kan som sagt vælge at se bort fra alle indsigelser og give dispensationen.
Vælger kommunen at give dispensationen, så får andre husejere i lignende situationer krav på også at få dispensation, for en kommune skal administrere efter såkaldte lighedsprincipper.
Da vi ikke kender ordlyden af brevet, har vi selvsagt ingen mulighed for at kommentere det. Men det er en kendt sag, at visse kommuner har det svært med det danske sprog, når de skriftligt skal give orientering til borgerne.
J.G./E.F.