Min kone og jeg købte et nyt sommerhus direkte af byggefirmaet, og tre år senere begyndte gulvet i køkkenet at sprække. Det er lavet af laminat, der blev lagt på i kvadrater, og de skred i længderetningen, hvor der efterhånden viste sig stadig flere gennemgående sprækker på op til en centimeter.
Byggefirmaet lavede en besigtigelse af gulvet, og her lød konklusionen, at der måtte have stået vand på gulvet, hvilket det ikke kunne tåle. Efter vaskevejledningen skal gulvet rengøres med en hårdt opvredet klud, men denne vejledning havde vi aldrig tidligere set.
Da vi udlejer sommerhuset, kunne vi ikke vide, hvordan lejerne har vasket køkkengulvet. Derfor indvilgede vi I selv at betale for at få gulvet lagt om.
Den reparatør, der udførte arbejdet, fandt ingen tegn på vandskade, og han kunne heller ikke give en forklaring på, hvad der så var årsagen til sprækkerne.
Det er nu vores påstand over for byggefirmaet, at gulvet har været lavet for dårligt fra begyndelsen. Har vi ret i det?
Kan vi lade være med at betale regningen?
"G.M"
Svar:
MÅSKE! og NEJ!
Efter det oplyste tyder meget på, at I har ret i jeres påstand om, at der har været mangler ved det udførte arbejde, og at byggefirmaet kunne være forpligtet til at udbedre manglerne gratis. Men nu er det for sent at få en sådan sag afgjort. Når køkkengulvet er lagt om, har I ikke længere mulighed at bevise, hvordan det var konstrueret og så ud forinden, dvs. om der var fejl og mangler ved det oprindelige arbejde.
Desuden har I indgået en aftale om, at I betaler for arbejdet med at lægge gulvet om. En sådan aftale kan I ikke fortryde efterfølgende.
Hvis der viser sig flere fejl og mangler ved jeres sommerhus, gør I klogt i at få dem undersøgt af uvildige håndværkere, inden I indgår aftaler med byggefirmaet. Desuden skal I vente med at få eventuelle mangler udbedret, indtil det bliver afklaret, fx ved syn og skøn, om I selv eller byggefirmaet skal betale udgiften.
J.G./E.F.