Jeg bor til leje i en mindre etageejendom, hvor udlejeren bor i stuen. Både udlejeren og et par af de andre beboere ryger i vaskekælderen og i trappeopgangen., hvilket jeg og flere andre beboere er utilfredse med.
Vi har forsøgt at tale med udlejeren, men da han selv er ryger, kommer vi ingen vegne.
Kan vi kræve, at ejendommens fælles arealer holdes røgfri i henhold til rygeloven?
”K.J.”
Svar:
NEJ!
Reglerne i rygerloven omfatter ikke en etageejendom som den omtalte. Derfor kan disse regler ikke bruges til at tvinge udlejeren til at forbyde rygning i trappeopgang og vaskekælder.
I stedet kan I måske benytte lejelovens regler om beboerrepræsentation til at få indført en husorden med rygeforbud i de fælles arealer. Muligheden står i lejelovens § 67 stk.12:
”Er der valgt beboerrepræsentanter, kan et beboermøde vedtage en husorden. Den skal være gældende, medmindre udlejeren har vægtige grunde til at modsætte sig dette”.
Jeres udlejer vil ikke kunne anføre vægtige grunde til at modsætte sig et rygeforbud i ejendommens fælles arealer.
J.G./E.F.