Vi bor på et lukket vænge med ti husstande og et fællesareal. På fællesarealet har vi bygget en mindre legeplads med blandt andet gynge og rutchebane. Legeudstyret er ikke godkendt til offentligt brug.
Situationen er den, at vores legefaciliteter ofte besøges af dagplejemødre, børnehaver og af andre udefrakommende.
Kan vi som grundejere på fællesarealet komme til at hæfte solidarisk, såfremt et barn skulle komme alvorligt til skade ved brug af legepladsen?
Såfremt vi opsætter et skilt med teksten ”Brug af legepladsen er på eget ansvar”, vil vi så blive friholdt for ansvar i et givent ulykkestilfælde?
”M.S.”
Svar:
JA! og NEJ!
Hvis det er grundejerforeningen, der har etableret legepladsen, så har grundejerforeningen ansvaret for den. Derfor kan grundejerforeningen og ejerne af fællesarealet gøres erstatningsansvarlige, hvis et barn kommer til skade på grund af fejl eller forsømmelser på legepladsen.
At legepladsen ikke er godkendt til offentligt brug har intet med et eventuelt erstatningsansvar at gøre. Det vil i stedet afhænge af, om der har været fejl og mangler ved legeredskabet, og om ejerne af legepladsen var eller burde have været bekendt med fejlene.
Når det drejer sig om de udefrakommende, der benytter legepladsen, kan der godt opsættes et skilt med teksten ”Privat legeplads – brug af pladsen er på eget ansvar”. Men det fritager ikke for erstatningsansvar, hvis der er fejl og mangler ved legeredskaberne.
Grundejerforeningen gør klogt i at tegne en forsikring, men forsikringsselskabet vil sandsynligvis stille krav om, at legeredskaberne skal være i forhold til gældende standarder for offentlige legepladser.
J.G./E.F.