Min nabo ønsker at fjerne den hæk, der står i skellet mellem vores ejendomme, og i stedet vil vi opsætte et plankeværk. Men på grund af niveauforskel i terræn og eksisterende terrænbelægning er vi enige om, at plankeværket skal stå ca. ti centimeter inde på min grund.
Kan en eventuel. ny ejer af min ejendom forlange plankeværket flyttet?
Jeg tænker i denne sammenhæng på hegnslovens § 9.
"H.I."
Svar:
MÅSKE!
Lad os indledningsvis citere den omtalte bestemmelse, selv om den ikke får betydning for besvarelsen af spørgsmålet. Hegnslovens § 9 bestemmer følgende:
"Fælleshegn skal rejses således, at skellinien falder midt i hegnet".
Det står dig og din nabo frit at aftale noget andet end det, der fremgår af hegnsloven, fx at et fælleshegn rejses cirka ti centimeter inde på din grund. Men denne aftale gælder kun for dig og din nabo, medmindre den bliver tinglyst som en servitut på din ejendom.
En eventuel køber af din ejendom vil til enhver tid kunne bede hegnssynet tage stilling til, om fælleshegnet bør ombyttes med et hegn af anden beskaffenhed, placering osv. Men det kan du forhindre, hvis du får køberen til at skrive under på, at han accepterer, fælleshegnet fortsat skal være et plankeværk, som er placeret på den omtalte måde.
J.G./E.F.