Jeg købte for tre år siden en ejerlejlighed i en ejendom med i alt 12 lejligheder. På det tidspunkt var der ingen planer om større arbejder, der ville udløse ekstra betaling til ejerforeningen.
Nu har et flertal i ejerforeningen vedtaget, at ejendommen skal have et nyt tag, og det medfører ganske store ekstra betalinger til ejerforeningen.
Kan jeg forpligtes til at betale til et nyt tag?
”O.L.”
Svar:
JA!
Hvis udskiftningen af taget er vedtaget med det korrekte flertal på en generalforsamling i ejerforeningen, skal alle ejere være med til at betale udgiften. Og der kan opkræves ekstra bidrag i det omfang, der ikke er tilstrækkeligt med midler i ejerforeningens fælles kasse.
Alle ejere skal være med til at betale for vedligeholdelse, forbedring og udskiftning af ”ejendommens fælles bestanddele”, fx taget. Den ekstra betaling bliver fordelt mellem ejerne efter ejerlejlighedernes indbyrdes størrelse, dvs. efter de såkaldte fordelingstal.
J.G./E.F.