Vi skriver til brevkassen, fordi vi er i tvivl om, hvordan vi står i en sag, hvor vi har opsagt vores lejemål og selv fundet nye lejere.
Knap tre uger efter, at vi havde opsagt lejemålet, valgte vi at flytte, fordi vi troede, at de nye lejere ville flytte ind cirka en uge senere. Det havde de sagt til os. Men de ombestemte sig og ville først flytte ind, når vores opsigelsesperiode på tre måneder er udløbet.
Er det ikke de nye lejere, der hæfter for huslejen fra ugen efter, at vi flyttede ud?
”H.L.”
Svar:
NEJ!
Nu er det ikke jer, med derimod ejendommens ejer, der udlejer boligen. Derfor kan I ikke støtte ret på en mundtlig aftale med nogle lejere, der ønsker at bo i jeres lejlighed.
Hvis udlejeren har indgået en lejekontrakt med indflytning, når jeres opsigelsesvarsel udløber, så er det jer, der hæfter for huslejen indtal da.
Der kan være konkrete omstændigheder, som kan føre til et andet resultat, men umiddelbart er der ikke noget – i hvert fald efter jeres beskrivelse – som tyder på det.
J.G./E.F.