Min mand og jeg har boet sammen i 21 år og været gift i 19 år. Jeg er blevet opmærksom på, at det kun er min mand, der står opført på skødet. Dette ønsker vi at ændrer, således vi er lige stillet ved død og skilsmisse
Jeg har fået en pris på 16.200 kr. hos en advokat, men synes, at det lyder helt
urimeligt.
Hvad mener I om den pris?
Er der meget advokatarbejde i at få mit navn påført skødet?
”T.H.”
Svar:
To gange TJA!
Da vi ikke kender den kontante offentlige ejendomsværdi på huset, er viafskåret fra at vurdere, hvad advokaten beregner sig for selve papirarbejdet.Men det er næppe dette arbejde, der koster det meste af den omtalte pris. I stedet er det de afgifter, der skal betales i forbindelse med tinglysningen af
din adkomst på halvdelen af ejendommen.
Der skal betales 0,6 % af halvdelen af ejendommens seneste kontante ejendomsværdi og to tinglysningsgebyrer à 1.660 kr. i forbindelse med overdragelsen af den halve ejendom til dig. Desuden skal advokaten udforme en overdragelsesaftale og en ægtepagt, hvor din mand forærer dig halvdelen af ejendommen, lige som advokaten skal gennemføre den digitale tinglysning af begge dokumenter.
Er jeres ejendom fx vurderet til 3 mio. kr., så udgør tingslysningsafgifterne 12.320 kr., mens resten vil være betaling for selve papirarbejdet og den digitale tinglysning.
Hvis din mand har en fornuftig økonomi, og hvis I har fælleseje i jeres ægteskab, vil det sandsynligvis være spild af penge at få dit navn med på skødet. Du vil nemlig både ved død og ved skilsmisse få din halvdel af friværdien, dvs. som en konsekvens af fællesejet er du allerede økonomisk set ”lige stillet” med din mand.
J.G./E.F.